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天津舊房裝修改造哪家靠譜

來(lái)源:梵客家裝 關(guān)鍵詞:天津舊房改造哪家靠譜 1295 2021-10-12

    舊房改造是每一個(gè)業(yè)主都無(wú)法避免的問(wèn)題,改造裝修看似容易,但是想要有一個(gè)既經(jīng)濟(jì)環(huán)保又符合自己心意的結(jié)果,確實(shí)很難。今天天津裝修網(wǎng)小編就為大家講解一下舊房改造裝修注意事項(xiàng)。天津舊房改造哪家靠譜?

  

一、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之拆除

  

(1)墻體拆除

在墻體拆改時(shí),承重墻是不可以拆除的,因?yàn)檫@關(guān)系到自己居住甚至整棟樓的安危。天津舊房改造哪家靠譜?  

此外,很多二手房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻,二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中,應(yīng)記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的。如果要對(duì)這堵墻進(jìn)行改造的話,可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后,再把這扇窗和旁邊的門(mén)都取掉。

(2)注意墻體中的隱蔽工程

通常墻體中都帶有電路管線,要注意不要粗野施工,否則弄斷電路,輕則影響正常運(yùn)用,重則引發(fā)安全事故。在拆之前,也要對(duì)電路的改造方向進(jìn)行詳細(xì)思考。

二、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之修補(bǔ)

  

在舊房改造前,應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋,是否平整,有沒(méi)有脫落和起砂和現(xiàn)象。

如果存在上述問(wèn)題,就要對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污垢,用水泥砂漿修補(bǔ)不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。并在施工中要保證墻面干燥,并注意墻面水分不應(yīng)超過(guò)6%。

三、天津舊房改造裝修注意事項(xiàng)之改造裝修

  

(1)對(duì)舊房墻、頂面的改造  

舊房的墻頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂、粉化、生霉等現(xiàn)象,這些現(xiàn)象如解決不當(dāng),會(huì)使后刷的涂料也會(huì)出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。天津舊房改造哪家靠譜?

這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來(lái)使基層牢固,二來(lái)可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。  

(2)對(duì)門(mén)窗加以改造  

舊房中的門(mén)窗也應(yīng)作為改造的要點(diǎn)之一。門(mén)窗的老化程度分為幾種狀況,一是木門(mén)窗假如起皮、變形,木材自身特性發(fā)生變化,就要拆掉重做。假如原料緊湊,外表漆膜完好,可以在二次施工的時(shí)分貼上裝修面板繼續(xù)使用;二是鋼制門(mén)窗假如外表漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,也要拆掉重做。

(3)水、暖、電改造項(xiàng)目  

舊房中的水、暖、電的改造是最為常見(jiàn)的裝飾項(xiàng)目。舊房的地面防水、水路及暖氣管線通常有許多不合理的規(guī)劃。如在裝飾衛(wèi)生間前要先堵住地漏,進(jìn)行淋水試驗(yàn),假如漏水,有必要重新做防水;原有水路及暖氣管線要查看是不是銹蝕、老化,對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行替換。

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