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                              舊房裝修的注意事項

針對墻面掉皮、脫落的問題
   墻面發(fā)霉多因受潮引起，多發(fā)生在門窗周圍、墻角、家具背面等地方，而滋生的霉菌對居住者的身體健康有很大的危害。墻面掉皮、脫落最主要的原因就是墻面受潮，可能是雨水滲入，空氣濕度高等造成的，這種情況出現(xiàn)，對家居墻面是一種破壞，影響整體美觀和居住舒適感。墻面開裂的原因有很多種，開裂程度也是有輕有重。對于墻面開裂處理需慎重，根據(jù)實際情況進行修補。

解決辦法：
  如果墻面發(fā)霉范圍不廣、程度不大的話，可以用酒精洗刷發(fā)霉的地方，注意保持室內(nèi)通風(fēng)通氣，并讓墻面徹底干燥，避免再次發(fā)霉。如果霉斑較重的話，先用砂紙打磨干凈，有脫層的話用鏟刀處理平整即可。但是墻面不平整的話，就得重新刮一遍膩子，再補刷漆就好。

首先就得鏟掉墻皮，重新做下基層處理。根據(jù)墻體實際情況，選擇粘接度高的膩子，尤其是廚房和衛(wèi)生間的墻面，最好選擇防水性強的膩子。膩子層不需要太厚，通常以找平墻體為準(zhǔn)，不夠一定要等到膩子干透后再涂刷漆，最好是有一定防水功能的涂料。

    如果墻面是漆層開裂，只需用細(xì)砂紙打磨，選擇相同顏色的墻面漆刷一遍即可。如果是膩子層開裂，需要重新填補膩子，再貼上網(wǎng)格布等并找平，最后刷漆。如果是大面積的抹灰層開裂，就需要敲掉原有抹灰層，重新做；小面積的開裂，并且沒有空鼓和掉皮，鋪設(shè)的確良布再按正常工序刷漆。如果是接縫處開裂，建議等變形趨勢穩(wěn)定后再修復(fù)。如果是結(jié)構(gòu)層引起的開裂，就需要尋找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況進行處理。

地板起拱、變形

木地板出現(xiàn)起拱、變形、開裂，會嚴(yán)重影響室內(nèi)的美觀和地板的使用壽命。導(dǎo)致木地板起拱、變形、開裂的原因主要分三種，其一是鋪設(shè)木地板時，地板與地板之間的縫隙過小，受潮后就膨脹進而導(dǎo)致起拱變形；其二是木地板本身的含水率過高或過低。過高時，在干燥環(huán)境下就會失去水分，木地板的斷面就會收縮而導(dǎo)致開裂變形；過低時，吸收空間中的水分后，容易出現(xiàn)起拱變形。第三是地板下面沒有防潮層保護，或者地板四周沒有留通氣孔，導(dǎo)致地面安裝后，內(nèi)部的潮氣無法及時散發(fā)，進而使得地板受潮而起拱變形。

解決辦法：

如果只是因受潮或安裝縫隙的問題而導(dǎo)致輕微的起拱變形，拆掉地板充分風(fēng)干以及對其壓制恢復(fù)，重新鋪裝就可。如果地板是因受潮或水分過高過低而導(dǎo)致的開裂損壞現(xiàn)象，就需要拆掉地板，拿同一款地板重新進行鋪裝，不過鋪裝之前一定要將地面處理平整并充分干燥。如果是因為工人安裝時留的縫隙過小而導(dǎo)致的起拱變形，只需要拆掉地板將伸縮縫切大，再重新鋪裝，記住縫隙適當(dāng)留寬一點。地板的配套產(chǎn)品踢腳線也會經(jīng)常受到內(nèi)外力的作用而出現(xiàn)脫落、開裂和損壞的現(xiàn)象，如果整體沒有損壞的話，可以拆掉重新安裝，打膠并填補膩子；如果踢腳線已損壞，那就只能重新安裝新的同款踢腳線。

墻地磚空鼓、脫落、損壞

墻地磚空鼓、脫落是家庭裝修中較為普遍的問題，這也一直困擾著裝修業(yè)主。造成瓷磚空鼓、脫落的原因有很多種，第一個是瓷磚本身的質(zhì)量問題，吸水率低、長期吸濕膨脹、背面花紋疏淺、背面有蠟跡等都可能造成瓷磚空鼓脫落；第二個是水泥及砂漿的問題，不合格的水泥粘接強度不夠，水泥砂漿配比不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，都會造成瓷磚空鼓脫落；第三個是粘貼施工的問題，墻地面未處理好、瓷磚粘接面未清理、施工時室內(nèi)氣溫變化大等也會造成空鼓和脫落；第四個是瓦工貼磚時沒有按照施工工藝操作的主觀因素；第五個是比如輕質(zhì)隔墻上掛網(wǎng)貼瓷磚也會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

解決辦法：

小面積的瓷磚有空鼓和脫落問題時，如果砂漿沒有松動，只是瓷磚脫落，需要把瓷磚背面和四周的砂漿清除干凈，在專業(yè)膠水中摻入少許水泥成糊狀，均勻的在瓷磚背面涂上薄薄的一層，再鋪貼到原有位置上并壓緊即可。

如果是大面積的瓷磚空鼓和脫落，就需要鏟除瓷磚，清理干凈水泥砂層，做基層處理并重新涂抹水泥砂漿，再進行貼磚施工。但是要記住，清理瓷磚要小心，不要弄破損，如果真的已損壞，就需要購買新的同款瓷磚重新貼上。實創(chuàng)裝飾小編建議購買瓷磚時多買一些，以備不時之需。還有要提醒您的是，衛(wèi)生間重新貼磚時，最好重新涂刷一遍防水層，并做好閉水試驗，合格后再涂抹水泥砂漿、鋪磚。

家具出現(xiàn)污漬、劃痕和變形

這里說的家具，主要指的是廚柜、浴室柜、衣柜等。家具上的污漬，基本是因為受到油煙、液體食品、墨水等的入侵。而劃痕大多是因受到尖銳的利器劃傷而導(dǎo)致的，小的劃痕影響美觀，大的就會影響家具的使用壽命。家具變形的原因有很多，比如承載過多的物品，地面不平，長期處于陽光直射下等。

解決辦法：

解決家具上的污漬，首要的就要對癥下藥。如果只是簡單的食物、墨水之類的污漬，只需用柔軟的濕布擦拭干凈，再用干布擦干即可。如果是油污類的“頑固”污漬，可以用軟毛巾蘸些中性的洗潔劑擦拭即可，切忌不能用硬質(zhì)的毛刷或清潔球等擦洗，那樣會損壞油漆涂層，減小家具的壽命。如果頑固的污漬擦拭不干凈，就需用用細(xì)砂紙打磨，重新打蠟補漆就好了。

解決家具上的劃痕，可以用專用的修色劑將劃痕處補平再修色，噴一層清漆即可。板式家具上的劃痕，可使用與三聚氰胺板相近的一種蠟筆補平修色，再噴一層清漆就好了。如果是面積大又深的劃痕，就需要找專業(yè)的人做修復(fù)，一般的做法是將劃痕擴大到適當(dāng)?shù)膶挾龋匦卵a膩子再補漆。

家具變形的問題可大可小，但必須受到重視。常規(guī)的家具中，要合理安排置放物品，原則是“上輕下重”，特別重的最好單獨放在一處。地面最好保持平整，保證家具四角平穩(wěn)，如果不穩(wěn)可以在家具腳上墊上墊子。不要讓家具長期受到陽光直射，夏天最好用窗簾遮擋強光。定期給家具做清潔和保養(yǎng)，這也能一定程度上延長家具的壽命。